Référence : APM-86916815
Viroflay Rive-Droite – Maison de 80 m² dans Villa historique XVIIIème - A rénover - Jardin - Parking - Localisation recherchée.
4 Chambres 79 m² 2 salles de bains
499 000 €
Exclusivité.
Votre consultant BARNES - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle opportunité de maison au sein d'une demeure historique de charme et de caractère – baptisée villa «Les Ormes» - dans le quartier Rive-Droite de Viroflay, à proximité immédiate de Versailles.
Venez découvrir ce joyau de 1753 agrandie en 1880 puis 1910, absolument unique et parfaitement placé. Il fut notamment la maison de campagne de Marat puis demeure principale de l’écrivain français, académicien, romancier, poète et directeur de la Comédie Française, Jules Clarétie. Un vrai voyage dans le temps, l'Histoire et les Arts littéraires !
Lumineuse et au calme, cette maison développe une superficie de près de 80 m² et bénficie d'un terrain de 251 m². Elle est à rénover entièrement afin de lui redonner tout son lustre d'antan.
Demain, elle pourra bénéficier suivant les souhaits de ses prochains propriétaires, d'un séjour exposé Sud et Ouest ouvert sur le jardin, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres et de 2 pièces d'eau.
(Plans travaillés par architecte avec devis estimatif des travaux à disposition sur demande).
Cette maison se situe à proximité immédiate de la gare (ligne L pour La Défense et Paris Saint-Lazare), des commerces, des écoles maternelles et primaires, du tram pour relier le RER C ainsi que de la forêt de Fausses Reposes.
En complément, un à 2 stationnements sur le terrain complètent cette jolie petite villa réellement exceptionnelle à plus d’un titre, pleine de charme, et destinée à une famille recherchant le style, le calme, la verdure et la localisation au sein d’un quartier très privilégié. Vraiment rarissime à la vente.
Travaux de rénovation à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE global de la maison : F / F.
Honoraires charges acquéreurs 4 % (479810 € net vendeurs).
Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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