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Maison à vendre 10 Pièces 276 m2 Viry

BARNES GENEVOIS - VIRY - PROPRIETE SUR 2 HECTARES

  • 276.39 m2
  • 5 Chambres
  • 10 pièces
Réf 85408448
SIREN 904562527 RCS BOURG-EN-BRESSE
1 295 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 295 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Viry 74580
  • Surface
    276.39 m2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Construction
    1995
  • Salle de bains
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI

Visite guidée

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 276 m² habitable (412,24 m² au total), située sur un terrain de 6 000 m2 clos, à seulement 20 minutes du centre-ville de Genève. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie unique, avec des prestations exceptionnelles : cuisine indépendante donnant sur une terrasse spacieuse, deux salons lumineux ouverts sur l'extérieur, une grande salle à manger, cinq chambres élégantes avec vue et accès direct au jardin. Profitez d'un espace bien-être complet avec un jacuzzi, une piscine chauffée au sel, de vastes terrasses protégées, une salle de sport et une cave à vin climatisée pour sublimer vos moments de détente. Le jardin, avec arrosage automatique et un verger, vous garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Un garage fermé, un espace extérieur pour véhicules, motos et vélos, ainsi qu'un sous-sol complet avec une buanderie, chaufferie et un grand espace de rangement complètent cette offre rare. Située dans un quartier résidentiel calme, au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un étang privé et d'un magnifique terrain arboré et clôturé de 6000m2 qu'il est possible d'étendre jusqu'à 2,14 hectares si vous disposez d'une activité agricole. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5078€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5078 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)

Viry  - Maison 10 Pièces 5 Chambres
Viry  - Maison 10 Pièces 5 Chambres
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Viry  - Maison 10 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

Contacter

BARNES Pays de Gex

59 avenue de Genève

01220 DIVONNE LES BAINS

Contactez nous pour plus d'informations

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