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Wasquehal, magnifique maison d'architecte au superbe jardin
Cote Joire, à un emplacement premium, au coeur d'un parc d'arbres centenaires, proche de l'e?cole bilingue et de Marcq Institution, au fond d'une alle?e prive?e et se?curise?e, sur une parcelle arbore?e de près de 1500 m2, magnifique maison individuelle de 258 m2 utiles, construite en 1954 par l'architecte Pollet. Au rez-de-chausse?e, entre?e inde?pendante, vestiaire avec toilettes. Grand séjour double aux jolies portes vitrées sur le jardin oriente? sud. Grande cuisine dinatoire moderne, ouverte elle aussi sur le jardin, avec une belle perspective sans vis-a?-vis. Arrière cuisine-buanderie. Dans la continuation du séjour, un grand domaine parental composé d'une chambre, avec dressing et une salle de bains intégrée avec baignoire et douche. Toilettes séparées. En revenant vers l'entre?e, a? gauche, un escalier menant à l'e?tage. Large pallier avec rangements intégrés, une grande chambre double (chambre et bureau tranversant). Deux chambres supplémentaires avec un point d'eau, et une troisième avec son dressing et sa salle de douche intégrée. A droite, un bureau (ancienne salle de bains pouvant retrouver cet usage). Grande salle de jeux pouvant être divisée en deux chambres ou bureau avec entre indépendante. Un garage à cycles et un parking pour 3-4 véhicules. Portail automatique. La maison a été complètement rénovée en 2003. Tramway à quelques minutes. Lycée privé de Marcq ainsi que l'école internationale Jeanine Manuel à proximité immédiate. Dans cet environnement exceptionnel et calme, les propriétés haut de gamme sont rares à la vente. Celle-ci bénéficie d'atouts Uniques : en fond d'allée donc au calme, tout en étant à proximité du tramway, un jardin exposé sud très bien dessiné et entretenu (tondeuse automatique) et un esprit contemporain très déco! Le charme de la campagne à proximité de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3200 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4390 €/an (année de référence 2023)
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