Référence : APM-85934211

A 25 min de NIORT - Logis du XVIIe siècle - Jardin de 7838 m²

4 Chambres 439 m²

532 000 €

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette ravissante propriété poitevine composée d'un logis du XVIIe d'environ 430 m², ses dépendances et son grand jardin de 7838 m².

La propriété se situe en campagne, aux confins des Deux-Sèvres et de la Vendée, à 10 min d'un bourg offrant l'ensemble des commerces et services. Niort est à 25 min en voiture. La gare TGV de Niort permet de rejoindre Paris en moins de 2h.

Vous serez séduit par l'authenticité et la sérénité de ce lieu ayant préservé son cachet d'époque. La propriété est idéalement implantée au coeur d'une campagne vallonnée, à l'abri des nuisances.
Maison de famille par excellence avec ses grandes pièces de réception et sa grande capacité d'hébergement.

Envoi d'un dossier détaillé sur demande.

Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6477 € - 8763 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021)

Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

RéférenceAPM-85934211
LocalisationXaintray
TypeManoir
Pièces10
Chambres4
Surface439 m²
DPE246.7 (E)
GES46.7 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 246.7 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46.7 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6477 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8763 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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