Yvetot, Château 4 Chambres - 379 m² à vendre

Dans le pays de Caux, à proximité d'Yvetot et à 1 heure 45 de Paris, une gentilhommière édifiée à la fin du XVIe siècle se dresse dans un environnement calme au paysage champêtre.

Entretenu avec soin par ses propriétaires, ce château d’époque Henri IV est un exemple de l’architecture civile cauchoise de la fin de la Renaissance. Avec ses 379 m² de surface habitable, il est une demeure familiale à taille humaine.

Bâti vers 1575 sur une motte féodale par la famille Langlois de Canteleu de Motteville, il est resté une propriété privée jusqu’à ce jour. Encadrée par deux tourelles d’angle et surmontée d’un haut toit d’ardoise, sa façade en briques de Saint-Jean, parsemée de briques vernies, s’illumine aux rayons du soleil.

La porte blanche ajourée s’ouvre sur le hall d’entrée et son escalier en pierre. Sur la gauche, le grand salon d’environ 65 m² dispose de parois de bois sculpté et d'une cheminée classée aux décors finement ciselés.

Derrière une porte dissimulée se trouve la cuisine, dotée de deux accès vers l’extérieur et d’un grand foyer ouvert. Un escalier mène à un cellier et à une buanderie, complétant la partie dédiée à l’intendance.

De l’autre côté du hall d’entrée se situe un second salon de réception d’environ 37 m².

À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains.

Le second étage dispose d'un appartement comprenant une petite cuisine, une salle de douche, une chambre et un salon (ou chambre supplémentaire).

À l’opposé, un second espace nuit offre deux chambres et une salle de bains.

Le parc d’environ 1,6 hectare, réparti de chaque côté du logis, est agrémenté d'anciens communs. Ceux-ci comprennent au rez-de-chaussée deux ateliers, un stationnement pour véhicules et un bûcher. À l’étage se trouve un appartement aménagé de quatre pièces.

Le domaine bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes d'Yvetot. Cette ville dynamique propose de nombreux commerces, services et établissements scolaires. Sa gare SNCF permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare en 1 heure 30.

Les distances routières permettent d'atteindre, Rouen en 35 minutes, Deauville en 1 heure et Paris en 1 heure 45.

Cette gentilhommière, dont certains éléments sont inscrits aux Monuments Historiques, offre un cadre de vie préservé. Afin de compléter la propriété, il est également possible d’acquérir une parcelle de bois mitoyenne en sus.

Prix avec honoraires agence : 876 750 €
Honoraires agence à la charge du vendeur.

Bien présenté par : Laurie de Bagneux
Agent commercial EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr