Référence : APM-85954722

CENTRE-VILLE AIX-EN-PROVENCE – MAISON DE VILLE 230 M² – 4 CHAMBRES - JARDIN – PISCINE – GARAGE

4 Chambres 230 m² 1 salle de bain

2 450 000 €

À seulement cinq minutes à pied du Cours Mirabeau, des commerces et des établissements scolaires, cette maison de standing de 230 m² se situe au calme, avec un jardin paysager, une piscine et un garage.

Rénovée avec des prestations haut de gamme récentes (climatisation gainée, baies vitrées à galandage, parquet en chêne massif en point de Hongrie, grés cérame etc.), elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. La hauteur sous plafond de trois mètres sur tout ce niveau apporte une sensation d'espace et de lumière.

Au premier étage, un palier dessert une suite parentale composée d’une chambre avec terrasse donnant sur le jardin, d’une salle de bains et d’un dressing en bois. Un espace buanderie complète cet étage.

Le deuxième étage offre trois chambres de 14, 15 et 16 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau.

Le dernier niveau accueille une pièce de 26,3 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salon TV selon vos besoins.

Le garage, attenant à l’entrée, peut accueillir un véhicule.

Le jardin paysager, d’environ 60 m², apporte une touche de verdureetdesérénité. Une petite piscine de 4x2,5m complète ce joli jardin.

Située dans un environnement calme et privilégié, en plein cœur d’Aix-en-Provence, cette maison de ville séduit par ses finitions soignées et son caractèreunique.

RéférenceAPM-85954722
LocalisationAix-en-Provence
TypeMaison de ville
Pièces6
Chambres4
Surface230 m²
Salle de bain1
Année de construction2024
Nombre d'étages4
DPE37 (A)
GES1 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 37 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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