Référence : APM-87275022

BARNES ANNECY - OFF MARKET - VILLA CLIMATISEE VUE LAC ET MONTAGNES

5 Chambres 223 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 639 m²

3 000 000 €

ANNECY LE VIEUX QUARTIER RESIDENTIEL: Quand l’architecture contemporaine sublime l’art de vivre.
Dans un environnement résidentiel recherché et privilégié, cette villa récente séduit par son architecture contemporaine, la qualité de ses prestations et son atmosphère résolument élégante.
Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes lumineux et parfaitement pensés, avec cinq chambres en suite, dont une superbe master ouvrant directement sur la piscine. La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine Bulthaup aux lignes épurées, pensée pour conjuguer fonctionnalité et esthétique.
En prolongement de l'espace de vie, une belle terrasse en bois et verre vous ouvre le regard sur le panorama lac et montagnes.

Une cave à vin, un double garage et la climatisation complètent les prestations de cette propriété.

Un bien rare, au calme, dans un cadre de standing, où architecture contemporaine, confort haut de gamme et panorama d’exception s’accordent avec élégance.

RéférenceAPM-87275022
LocalisationAnnecy
TypeVilla
Pièces8
Chambres5
Surface223 m²
Salle de bains1
Salles de douche4
Jardin639 m²
Année de construction2021
DPE63 (A)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 63 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Ce bien vous est présenté par:

Brigitte GRIZARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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