Référence : APM-87113721

EXCLUSIVITÉ MORVAN - Joli château empreint d'histoire

8 Chambres 445 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 18 690 m²

495 000 €

Situé dans une commune des Amognes, cœur du Nivernais, en Bourgogne, ce château du XIVème et XVème siècle, empreint d 'histoire, est doté de deux tours, l'une carrée, l'autre ronde et d'un colombier circulaire.

Deux étangs à proximité et un parc arboré promettent de belles promenades dans un écrin de verdure protégé, une longère de 30 mètres, ainsi qu'un ancien cours de tennis complètent ce domaine sur une surface totale de 2 ha 29 a 20 ca.

Le château, d'une surface habitable de 445 m², offre un grand salon, petit salon, une salle à manger, cuisine, un bureau et 8 chambres avec une salle de bains et 4 salles d'eau avec toilettes.

Dans la longère de 300 m², se trouvent un grand garage, deux étables, une remise, un atelier, un bûcher et au-dessus, un plateau de 300 m² aménageable.DPE : D/C

Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur : 467.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).

Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :
+33 (0)6.86.92.67.77
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-87113721
LocalisationBazolles
TypeChâteau
Pièces21
Chambres8
Surface445 m²
Salle de bains1
Salles de douche4
Jardin18 690 m²
DPE188 (D)
GES15 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 467 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 188 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6710 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9090 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marie-Claude PROVOTELLE

Marie-Claude PROVOTELLE

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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