Référence : APM-87294122

EXCLUSIVITÉ Castelnau Le Lez Contemporaine avec vue panoramique

560 m²

3 150 000 €

Sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, cette propriété contemporaine développe environ 560 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 3 000 m².
Entièrement repensée et rénovée en 2016, la maison bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique sur une vue à couper le souffle. Au fil de la journée, la lumière accompagne les différents espaces de vie, jusqu’aux couchers de soleil qui composent chaque soir un nouveau paysage.
Les volumes intérieurs accueillent un salon, une salle à manger et une cuisine POGGENPOHL équipée d’électroménager Gaggenau. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux suites, complétées par cinq salles d’eau, une salle de bains et deux buanderies.
En rez-de-jardin, un espace dédié à la détente réunit un jacuzzi et un hammam. À l’extérieur, la piscine chauffée de 10 × 5 mètres s’inscrit naturellement dans le jardin et profite pleinement de la vue dégagée.
La maison dispose d’un chauffage et d’une climatisation gainable par pompe à chaleur, d’un système domotique ainsi que d’une installation audio Bose intérieure et extérieure. Un garage, un atelier et une prise de recharge pour véhicule électrique complètent l’ensemble.
Une propriété aux lignes contemporaines, pensée pour conjuguer volumes, confort et ouverture sur le paysage, dans l’une des communes les plus prisées aux portes de Montpellier.
Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Julien LEVET/Veronique Wauquiez
BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)6 64 28 24 06
+33 (0)6 76 68 44 58
+33 (0)4 99 58 32 60

RéférenceAPM-87294122
LocalisationCastelnau-le-Lez
TypeMaison
Surface560 m²
Année de construction1980
DPE69.9 (A)
GES2.7 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 69.9 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.7 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3140 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4250 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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