Référence : APM-86407664

Chaleins - Maison de 317m² environ - 6 chambres - Parc arboré de 1ha avec piscine

6 Chambres 317 m² 1 salle de bain

698 000 €

EXCLUSIVITÉ - CHALEINS - Située dans le coeur du village, cette maison familiale de 317 m² environ développe une architecture organisée autour d’un patio.
Elle offre un cadre de vie lumineux et résolument tourné vers l’extérieur sur un magnifique parc arboré avec piscine.

Au rez-de-chaussée, le patio d’entrée distribue un vaste salon séjour bénéficiant d’un accès direct aux terrasses, ainsi qu’une cuisine conviviale.
Ce niveau se complète d’une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un autre espace proposant deux chambres avec une salle d'eau, un grand bureau et une buanderie.

L’étage accueille un vaste palier organisé en salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un dortoir éclairé par une fenêtre donnant sur le patio ainsi qu'une salle de bain.
Une suite de trois combles à usage de greniers permet d’envisager de nombreux aménagements selon les besoins.

L’organisation intérieure et les espaces modulables offrent une réelle liberté d’aménagement et s’adaptent aisément à une vie familiale, dans un bel environnement naturel, avec commerces et école primaire accessibles à pied.

Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778

RéférenceAPM-86407664
LocalisationChaleins
TypeMaison
Pièces8
Chambres6
Surface317 m²
Salle de bain1
Année de construction1992
DPE74 (B)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 74 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1740 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2370 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Clémentine BOUHY

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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