Référence : APM-87423525

ÉGUILLES – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE – 192 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

4 Chambres 192 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 713 m²

1 760 000 €

À Éguilles, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cette villa contemporaine neuve d’environ 192 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’un terrain d’environ 700 m².

Réalisée avec une attention particulière portée aux finitions et au choix des équipements, elle offre des espaces de vie aux lignes épurées, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Les espaces communiquent harmonieusement et offrent un cadre agréable, adapté à la vie familiale comme à la réception. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

À l’étage, trois chambres avec dressings aménagés et salles d’eau privatives.

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine au sel de 7 x 3,5 m et offre un agréable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter du climat provençal et des beaux jours.

Un garage et une buanderie complètent les prestations de cette propriété, équipée de technologies récentes et dotée d’une élégante cuisine italienne.

RéférenceAPM-87423525
LocalisationÉguilles
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface192 m²
Salle de bains1
Salles de douche3
Jardin700 m²
Terrasse13 m²
Année de construction2026
DPE1 (A)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 1 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Ce bien vous est présenté par:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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