Fouesnant, Villa 200 m² à vendre

Dans un endroit très prisé de Fouesnant, cette demeure de la fin du XIXe siècle occupe l’un des emplacements les plus recherchés du littoral sud-finistérien.
Construite en pierres de pays sous couverture d’ardoises, la maison développe environ 200 m². Elle a traversé le temps sans être dénaturée et a conservé ses matériaux d’origine : parquets, boiseries et lambris, escalier en bois, cheminée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée et d’un couloir qui desservent deux salons, deux salles à manger, une cuisine et deux celliers. L’étage accueille quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cabinet de toilette et un water-closet. Des combles couronnent l’ensemble.

Une dépendance en pierre d’environ 120 m² complète la propriété. Elle abrite un garage et une remise au rez-de-chaussée, trois pièces à l’étage et des combles. Entièrement à reprendre, elle offre un potentiel rare : maison d’amis, atelier ou extension de la surface habitable, dans les limites autorisées par l’urbanisme. S’y ajoutent un garage, une chaufferie et un local technique.

Le jardin s’étend sur près de 2 350 m² d’un seul tenant. Une telle superficie à cette distance du rivage est devenue exceptionnelle dans ce secteur, où le foncier proche de la mer est aujourd’hui très largement bâti.

La propriété est présentée dans son état actuel et appelle une rénovation d’ensemble, qui permettra d’en révéler le caractère tout en l’adaptant aux exigences d’aujourd’hui. Le bien n’est concerné ni par le plan de prévention des risques de submersion marine, ni par celui du recul du trait de côte.

Le littoral tout proche conjugue criques abritées, sentier côtier et port d’échouage, à une vingtaine de kilomètres de Quimper et de sa gare TGV. Une propriété de famille à réinventer, sur l’une des plus belles pointes de Cornouaille.

Prix : 1 837 500 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»