Référence : APM-87037128

Maison Joinville-le-Pont

4 Chambres 130 m² 3 salles de bains/douche

1 180 000 €

Barnes Val-de-Marne vous propose cette charmante maison familiale de 130 m² idéalement située sur les bords de Marne à Joinville-le-Pont, dans un environnement privilégié et particulièrement recherché.

Édifiée sur une parcelle arborée, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme absolu, sur une voie piétonne longeant la Marne.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une belle pièce de réception lumineuse avec cheminée. Véritable signature de la maison, la rotonde largement ouverte sur le jardin apporte charme et caractère à l'ensemble. Une cuisine indépendante complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Les combles isolés à aménager offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux.

Le rez-de-jardin semi-enterré propose une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et un espace de stockage.

À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et offre un cadre verdoyant et intimiste. Un puits permet l'arrosage du jardin. Un garage complète les prestations de ce bien.

Une maison pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au bord de l'eau, à proximité des commerces, des écoles et du RER.

Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33.

RéférenceAPM-87037128
LocalisationJoinville-le-Pont
TypeMaison
Pièces5
Chambres4
Surface130 m²
Salles de bains3
Année de construction1882
DPE401 (F)
GES89 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 401 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 89 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4640 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6280 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Pauline LESAINT

BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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