Référence : APM-87283808

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à la mer

2 Chambres 61 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 29 m²

875 000 €

BARNES La Baule vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement situé au 5ème et dernier étage face à l'océan, proche de toutes les commodités du quartier Lajarrige.

L'appartement de 62 m² traversant comprend deux chambres, dont une face à l'océan.
Sa terrasse de plus de 28 m² plein ciel en fait son atout majeur, d'où vous pourrez surprendre vos invités par la vue imprenable sur la baie.

Une cave et une garage fermé viennent parfaire ce bien rare à la vente.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.


Le quartier Lajarrige à La Baule ne manque pas de ressources. Quartier convivial résidentiel, il offre de vrais commerces de proximité, dans une ambiance calme et familiale. De nombreux restaurants sont également présents tout le long de l'avenue Lajarrige. Vivre avenue Lajarrige, c'est opter pour une vie où l'on peut faire un maximum de choses à pied, au sein d'un environnement calme et paisible, à seulement quelques pas de la plage.

Prenez rendez-vous pour une visite et donnez vie à votre rêve !

RéférenceAPM-87283808
LocalisationLa Baule-Escoublac
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface61 m²
Salle de bains1
Balcon2 m²
Terrasse27 m²
Année de construction1970
Étage5 (dernier étage)
DPE411 (F)
GES16 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (40 lots)
Charges annuelles : 1840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 411 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2360 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3230 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marina BARASC

Marina BARASC

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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