Référence : APM-87408909

EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À LA TESTE-DE-BUCH

3 Chambres 103 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 500 m²

650 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 102 m², construite en 2015 à La Teste-de-Buch. Située à proximité des commerces accessibles à pied, elle bénéficie d’une configuration de plain-pied.

La pièce de vie comprend un salon de 44 m² exposé sud et une cuisine ouverte entièrement équipée.

La partie nuit réunit une suite parentale et deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau.

À l’extérieur, la maison dispose d’une piscine au chlore de 2,5 × 7,5 mètres, non chauffée. Un local piscine, un abri de jardin et trois places de stationnement à l’intérieur de la propriété sont également présents.

Les honoraires d’agence de 5 % sont inclus dans le prix et à la charge de l’acquéreur.

RéférenceAPM-87408909
LocalisationLa Teste-de-Buch
TypeMaison
Pièces4
Chambres3
Surface103 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin500 m²
Année de construction2015
DPE53 (A)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 619 048 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 53 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 590 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Florian EBRARD

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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