Référence : APM-87312286
Exclusivité – Laxou – Loft avec terrasse panoramique de 93 m²
116 m² Surfaces extérieures 93 m²
349 000 €
Situé sur les hauteurs de Laxou, ce duplex de type loft développe 116 m² au sol, dont 94 m² Carrez, et bénéficie d’une remarquable terrasse de 93 m² offrant une vue panoramique sur Nancy et ses environs.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placards et mène à une vaste pièce de vie aux volumes généreux, composée d’un salon et d’un espace salle à manger, directement ouverts sur la terrasse. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour est accessible par une passerelle en verre, élément architectural qui souligne le caractère singulier et l’esprit loft de l’appartement. Des espaces de rangement viennent compléter ce niveau.
L’association des volumes, des matériaux et de la lumière confère à l’ensemble une atmosphère contemporaine. Aucun travaux n’est à prévoir. Chauffage au sol, DPE C.
La terrasse de 93 m², véritable prolongement de l’espace de vie, constitue l’atout majeur de ce bien et permet de profiter pleinement de sa vue dégagée et dominante.
Ce bien est présenté à la vente par Hugo Conerardy, Consultant BARNES Nancy-Vosges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 €/an (année de référence 2022)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1100 €/an (année de référence 2022)
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