Référence : APM-85461871

BARNES CHAMONIX - CHALET - 4 CHAMBRES - 4 SALLES DE BAINS - VUE MASSIF DU MONT-BLANC - LES CHAVANTS

4 Chambres 146 m²

1 550 000 €

Chalet Clara
À seulement quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur prisé des Chavants, découvrez le Chalet Clara, un bien d’exception niché au cœur d’une résidence hôtelière offrant des prestations haut de gamme : piscine, sauna, hammam, spa et espace de massage.
D’une superficie totale de 176 m², ce chalet vous séduira par ses finitions raffinées et sa vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.
Il se déploie sur trois niveaux et se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec une cheminée, une salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, une cuisine indépendante entièrement équipée.
- Au premier niveau : deux chambres en suite avec baignoire, douche, WC et dressing.
- Au rez-de-jardin : une chambre en suite avec une salle de bain PMR avec WC, une chambre, un sauna, une quatrième salle de bain, une buanderie avec rangement.
Annexes : Parking privatif couvert, une cave et un casier à skis.

Charges annuelles de copropriété : 3 500 € (copropriété de 75 lots, aucune procédure en cours).

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Informations légales : Les détails concernant les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

RéférenceAPM-85461871
LocalisationLes Houches
TypeChalet
Pièces6
Chambres4
Surface146 m²
Nombre d'étages3
DPE209 (D)
GES35 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 209 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1967 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2661 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix-mont-blanc

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