Longny les Villages, Maison 7 Chambres - 330 m² à vendre

Au cœur du Perche, dans un environnement calme, nature et sans voisinage proche, cette propriété avec sa vue dégagée sur les côteaux environnants est idéalement positionnée. Elle ravira les personnes à la recherche d’un lieu discret et tranquille.
L'ensemble est composé d’une maison principale type longère d’environ 220m², d’une maison plus petite d’environs 110m², d’une grande dépendance d’environ 300m² et d’une ancienne bergerie.
La maison principale, entièrement rénovée dans le style percheron avec poutres apparentes et tomettes, est très bien entretenue. Elle est composée de six pièces principales dont trois chambres, un salon et une salle à manger. La cuisine, rénovée dernièrement, est entièrement équipée. Une grande pièce au rez de chaussée pourrait facilement être aménagée en quatrième chambre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée et un poêle à bois.
La seconde habitation, située à l’entrée de la propriété, est actuellement exploitée en gîte. Elle est composée de quatre chambres avec salle d'eau, d’une cuisine et d’un salon. Le chauffage est assuré par une cheminée avec système de répartition de chaleur. Sa position excentrée permet à la maison principale de conserver toute sa tranquillité.
Une grande dépendance située sur l’arrière de la propriété vient compléter le tout en offrant un beau potentiel d’aménagement.
L'ensemble, positionné sur un peu plus de 7 ha de terrain, offre un cadre adapté pour un projet familial et/ou d’hébergement touristique. Les prairies, entièrement clôturées, se prêtent facilement aux activités équestres. Située dans le Parc Naturel et Régional du Perche, elle permet à la fois de coupler cadre de vie et activité professionnelle.
Une propriété à fort potentiel.

Bien présenté Jean-Pierre Favre
Agent commercial EI
+33 (0)6 20 45 82 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr