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Nantes, Appartement 3 Chambres - 86 m² à vendre

428 450 €

86 m² 3 Chambres

Référence : APM-86376712

NANTES HYPER-CENTRE - Appartement T4 face à l'Erdre

3 Chambres 86 m² 1 salle de bain

428 450 €

BARNES Nantes vous présente en exclusivité ce très bel appartement T4 face à l'Erdre et à l’Ile de Versailles, au pied des commerces, des écoles et des transports. Situé au 2ème étage d’une copropriété intimiste, cet appartement de 86 m² carrez bénéficie d’une vue dégagée sur l’Erdre, le pont Saint-Mihiel, le Cours Saint-Pierre et la Cathédrale. Récemment rénové, il comprend une entrée, un salon avec parquet et cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec buanderie, trois chambres et une salle d’eau. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, sa luminosité, son charme et ses prestations haut de gamme. Bénéficiez d'une qualité de vie agréable et d'un environnement unique.

RéférenceAPM-86376712
LocalisationNantes
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface86 m²
Salle de bain1
Étage2
DPE181 (D)
GES36 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (6 lots)
Charges annuelles : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 181 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1600 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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