Référence : APM-86437213

Neuilly - Barrès - Appartement d'exception - Immeuble années 30

4 Chambres 380 m²

6 210 000 €

Au troisième étage d'un bel immeuble des années 30 situé face au bois de Boulogne, élégant appartement familial et de réception, seul à l'étage.

D'une superficie de 380 m², il comprend, une galerie d'entrée, un vaste séjour plein sud avec des vues dégagées sur le bois de Boulogne, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un bureau donnant également sur le bois de Boulogne qui pourrait être transformé en chambre, une très grande suite parentale offrant une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'un dressing, 2 autres chambres avec salle d'eau et toilettes, une buanderie et un cabinet de toilettes indépendant.

Ce bien rare, entièrement climatisé, a fait l'objet d'une rénovation récente par un architecte de renom qui a privilégié des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité.

Beaux volumes avec hauteur sous plafond de 3.5 m, exposition sud, vues dégagées et sans vis à vis.

Une cave et un grand box complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir en supplément un appartement de 2 pièces de 20 m² au dernier étage.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-86437213
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces7
Chambres4
Surface380 m²
Année de construction1930
Étage3
DPE137 (C)
GES27 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (44 lots)
Charges annuelles : 25300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 137 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2920 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4020 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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