Référence : APM-86935333

Neuilly-Sablons - Appartement rénové avec jardin privatif dans bel immeuble ancien - 2 chambres - Proche commerces et Métro ligne 1

1 Chambre 92 m² 2 salles de bains/douche

1 690 000 €

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, à proximité immédiate du Bois, des commerces et du Métro ligne 1, dans une copropriété fin XIXème, appartement rénové avec un jardin privatif d'environ 150 m² conçu comme une jolie et confortable petite maison mêlant une décoration contemporaine raffinée aux charmes de l'ancien.

Ce bien accessible après avoir traversé une charmante cour pavée ou côté jardin comprend un séjour d'angle (salon et salle-à-manger) avec cheminée ouvrant sur un espace terrasse et un jardin en gazon planté, une cuisine semi ouverte toute équipée avec ses poutres apparentes, deux chambres sans vis-à-vis avec chacune leur salle de bains attenante, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements réalisés sur mesure.

Un grand box situé dans la cour de la copropriété complète l'appartement à l'achat.

Bien rare avec beaucoup de cachet - Espace terrasse et jardin - Droit à la jouissance exclusive et particulière du jardin situé devant l'appartement.
Beaux volumes (3.15 m de hauteur sous plafond) - Parquet, moulures et cheminées fonctionnelles - Rénovation récente - Fenêtres en double vitrage - Plan optimisé sans aucune perte de place - Proche du Jardin d'Acclimatation, des commerces et du Métro ligne 1

Bien soumis au régime de la Copropriété

RéférenceAPM-86935333
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces4
Chambres1
Surface92 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction1880
Nombre d'étages5
DPE146 (C)
GES29 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 632 850 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (48 lots)
Charges annuelles : 2720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 146 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1410 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1960 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Alexis SAVARD

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Neuilly-Levallois
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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