Référence : APM-85777375

NEYRON - Maison bourgeoise - 6 chambres - Parc de 4 380 m² - Garage triple

6 Chambres 357 m² 4 salles de bains Surface extérieure 4 400 m²

1 490 000 €

NEYRON- A 15 mn de Lyon, un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement préservé tout en étant à proximité de Lyon, venez découvrir cette belle maison de maître qui a conservé tous les éléments anciens: hauteur sous plafond, cheminées, parquet, carreaux de ciment...
Elle est nichée sur un vaste terrain de 4 380 m², idéal pour accueillir une grande famille et recevoir ses amis.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette allée d'ifs qui vous invite à découvrir cette demeure, en passant près d'un charmant bassin entouré d'une végétation luxuriante.

Une piscine chauffée avec sa terrasse créée un espace idéal pour se relaxer et profiter de moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et son arrière cuisine.

Une belle montée d'escaliers avec ses vitraux vous conduit au premier niveau composé de 3 chambres dont une suite parentale et deux pièces d'eau.

Au dernier étage, 3 autres chambres dont une suite et deux salles d'eau.

Une envie de prolonger la soirée avec vos amis?
Une discothèque se trouve au sous-sol ainsi qu'une cave aménagée. Une buanderie est à ce même niveau.

Une serre et un garage pouvant accueillir 3 voitures complètent ce bien d'exception.

Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce bien rare.
A voir sans tarder...

Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112 .

RéférenceAPM-85777375
LocalisationNeyron
TypeMaison
Pièces8
Chambres6
Surface357 m²
Salles de douche4
Surface extérieure4 400 m²
Année de construction1901
Nombre d'étages3
DPE244 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 244 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5190 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7070 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandra APRILE

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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