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Exclusivité

Paris 11ème, Appartement 30 m² à vendre

470 000 €

30 m²

Référence : APM-85709634

Charonne - Studio rénové - Meublé - Ascenseur - Cave

30 m²

470 000 €

Idéalement situé rue de Charonne, dans un quartier animé et proche de toute commodité, l'agence BARNES Paris Est vous présente cet appartement en parfait état, au deuxième étage d'une belle copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien.

Doté d'une grande hauteur sous plafond et baigné de lumière, il se compose d'une entrée séparée avec rangements, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle de bains avec ses toilettes.

Refait à neuf en 2020, calme et lumineux.
Une cave complète ce bien. Local Vélos dans la copropriété.

Idéal investisseurs : vendu meublé, excellente performance énergétique (bail meublé en cours jusqu'au 31 août).

Exclusivité Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86

RéférenceAPM-85709634
LocalisationParis 11ème
TypeAppartement
Pièces1
Surface30 m²
Année de construction1860
Étage2
Nombre d'étages5
DPE167 (D)
GES4 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (46 lots)
Charges annuelles : 2040 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 460 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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