Référence : APM-87410336

Faidherbe/Nation - appartement style loft entièrement rénové avec terrasse

2 Chambres 101 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 41 m²

1 050 000 €

Entre le très recherché quartier Faidherbe et la place de la Nation, au rez-de-jardin d’une copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové avec goût et prestations de qualité offre un cadre de vie rare au cœur de Paris.
D’une superficie de 86,8 m² Carrez, environ 101 m² au sol, il bénéficie de très beaux volumes et d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
L’appartement s’organise autour d’un bel espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine.
L’ensemble donne sur la cour, au calme.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing aménagé en sous-sol.
Salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une belle terrasse de 41 m² complète ce bien et constitue un véritable prolongement des espaces de vie.

Un appartement aux volumes généreux, entièrement rénové, alliant le charme d’un rez-de-jardin, le calme, la lumière et une très belle terrasse, dans un secteur recherché entre Faidherbe et Nation.

RéférenceAPM-87410336
LocalisationParis 11ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface101 m²
Salle de bains1
Terrasse41 m²
Année de construction1880
Nombre d'étages6
DPE196 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (21 lots)
Charges annuelles : 2280 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1570 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2160 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie NEAMA

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris

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