Référence : APM-85348076

Paris 16 - Kléber - Appartement familial et de réception - 3 chambres - Vue dégagée - Ensoleillé - Balcon filant

3 Chambres 163 m² 2 salles de bains/douche

3 090 000 €

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble Haussmannien bénéficiant d'un voiturier, cet appartement très lumineux d'environ 160 m² a été récemment rénové par architecte.
Seul à l'étage, il se compose d’une galerie d’entrée, d’un double séjour ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe, d’une cuisine dinatoire, d’une chambre de maitre avec bow window en suite avec sa salle de bains et son sauna, de deux chambres, d’une salle de douche, d’une buanderie, et de deux toilettes séparés.
Cet appartement ensoleillé (exposition sud-est) bénéficie d'une jolie vue dégagée, de beaux volumes, et d'un plan agréable et optimisé.

Une cave complète ce bien sectorisé Janson de Sailly.
Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix.

RéférenceAPM-85348076
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface163 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction1920
Étage4
Nombre d'étages6
DPE233 (D)
GES42 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 233 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3050 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4180 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Karine MAUGEST

Agent commercial EI

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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