Référence : APM-87273735

PARIS 16 - POMPE / VICTOR HUGO - Appartement familial - 3/4 chambres

3 Chambres 145 m² 2 salles de bains/douche

1 780 000 €

Au cœur de la rue de la Pompe, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures écoles du 16e, ce superbe appartement familial de 144,60 m² loi Carrez séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et le charme de l’ancien.

Au sein d’un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé, avec gardienne à demeure, l’appartement bénéficie d’une agréable situation sur cour, lui assurant calme et tranquillité.

En excellent état, il offre de très belles prestations : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.

Il se compose d’une élégante entrée, d’un vaste espace de réception, d’une spacieuse salle à manger, d’une cuisine dînatoire ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres.

Un appartement familial élégant et clé en main, conjuguant cachet, beaux volumes et calme, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement.

Une cave complète ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-87273735
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres3
Surface145 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction1890
Étage1
Nombre d'étages6
DPE215 (D)
GES47 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (3 lots)
Charges annuelles : 4452 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 215 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2750 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3730 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Jean-David CARLIOZ

Agent commercial EI

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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