Référence : APM-87477501
Paris 16 - Victor Hugo - Appartement familial - 4 Chambres - Volumes exceptionnels
4 Chambres 191 m² 1 salle de bains/douche
2 550 000 €
Idéalement situé avenue Victor Hugo, au sein d'un bel immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement d’environ 190 m² séduit par ses volumes généreux, ses belles proportions et un réel potentiel de rénovation. Il conserve tout le charme de l’ancien, avec son parquet, ses moulures et ses cheminées d’origine, autant d’éléments architecturaux qui lui confèrent caractère et élégance.
Ce bien accueille aujourd'hui un cabinet d'avocats, mais peut aisément être transformé en appartement familial et de réception se composant d'une entrée desservant un double séjour avec salle à manger, d'une belle suite parentale et de trois chambres d'enfants.
Un appartement familial de caractère, aux volumes remarquables, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie unique au cœur d’une adresse parisienne recherchée.
Une cave complète ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Honoraires 98 077 € à la charge de l'acquéreur soit 2 451 923 € net vendeur.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4230 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5730 €/an (année de référence 2025)
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