Référence : APM-86808905
PARIS 9ème - DROUOT - APPARTEMENT DE RECEPTION - 4M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND - 3 CHAMBRES - CALME ABSOLU
3 Chambres 127 m² 2 salles de bains/douche
1 750 000 €
Au coeur d'un quartier vivant et recherché, à quelques pas des commerces, des transports et des théâtres, ce duplex d'exception, \"esprit loft\", bénéficie d’un emplacement privilégié tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à son orientation sur une cour dégagée.
Situé au sein d'un immeuble ancien d'excellent standing avec gardien à demeure, ce bien offre des volumes exceptionnels baignés de lumière (hauteur sous plafond de plus de 4m) et une rénovation contemporaine pensée par architecte.
Il s’articule autour de deux niveaux :
Le premier étage se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour. Au même niveau se trouve également une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Le second niveau accueille deux chambres, un espace bureau, une salle de douche et des toilettes séparées.
Une cave complète le bien.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3140 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4290 €/an (année de référence Nc.)
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