Référence : APM-86965097

BARNES SAINT-GERVAIS - LES CHATTRIX - CHALET NEUF - VUE MASSIF DU MONT-BLANC

5 Chambres 201 m² 1 salle de bains/douche

1 990 000 €

Barnes Saint-Gervais vous propose ce chalet construit en 2025, situé dans le secteur recherché de Saint-Nicolas-de-Véroce.
Implanté dans un environnement calme et bénéficiant d’une belle exposition, il offre une magnifique vue panoramique sur le massif du Mont Blanc. D’une surface habitable d'environ 200 m² pour 250 m² de surface totale, ce bien familial bénéficie d’une conception de haute qualité et se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Réparti sur quatre niveaux, le chalet propose au rez-de-chaussée une cuisine et un grand salon/séjour lumineux. L’espace nuit, au premier étage, comprend quatre chambres en suite tandis que le dernier niveau accueille une cinquième chambre, une salle de douche avec toilettes et plusieurs espaces de rangement.
Le sous-sol accueille un garage, un cellier, un local technique ainsi qu’un espace de stockage.

À moins d'un kilomètre des pistes de ski, ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l’environnement montagnard été comme hiver.
Son exposition, ses vues dégagées, ses volumes et sa configuration familiale en font une propriété adaptée à différents projets, dans un secteur recherché de Saint-Gervais-les-Bains.

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86965097
LocalisationSaint-Gervais-les-Bains
TypeChalet
Pièces8
Chambres5
Surface201 m²
Salle de douche1
Année de construction2025
DPE109 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1770 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2400 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Vanessa VAUDELIN

Vanessa VAUDELIN

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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