Référence : APM-87088083

SEIGNOSSE, VILLA D’EXCEPTION À 2 PAS DE LA PLAGE DES ESTAGNOTS

5 Chambres 400 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 1 819 m²

3 135 000 €

À proximité immédiate de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 800 m², elle offre de beaux espaces extérieurs avec piscine, jacuzzi, terrasse couverte et garage.

Développant plus de 400 m² sur trois niveaux, la villa se compose de :

Niveau principal
- Entrée
- Deux salon
- Salle à manger
- Cuisine ouverte
- Salle de douche/ toilettes

1er étage :
- Mezzanine
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 1 chambre avec salle de douche, toilettes et dressing

2ème étage :
- Studio
- Bureau
- Toilettes

Une propriété rare, entre plage, lac et forêt, incarnant pleinement l’art de vivre de la côte sud des Landes.

RéférenceAPM-87088083
LocalisationSeignosse
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface400 m²
Salles de bains2
Salles de douche2
Jardin1 819 m²
DPE82 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 000 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2520 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3500 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Patrick John COLTON

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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