Référence : APM-87336567

GOLFE DU MORBIHAN - SÉNÉ - Très belle maison de 4 chambres avec jardin paysager et vue mer

4 Chambres 175 m² 3 salles de bains/douche

1 790 000 €

BARNES Golfe du Morbihan vous présente cette propriété rare, située au cœur d’un domaine privé recherché pour son cadre naturel préservé et sa situation privilégiée face au Golfe du Morbihan.

Bénéficiant d’une vue panoramique à 180° sur le Golfe et ses îles, la maison offre un spectacle d’une rare beauté, où la lumière se transforme au fil des heures et des marées. Sa triple exposition permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel tout au long de la journée.
À proximité : Port Anna. Ce lieu emblématique et chargé d’histoire de Séné conserve toute l’authenticité d’un port traditionnel et témoigne de l’identité maritime profondément ancrée dans la commune.

La propriété bénéficie également d’un accès privatif au Golfe, offrant un privilège rare : celui de rejoindre directement le littoral et les sentiers côtiers depuis le domaine.

S’agissant de son intérieur, la maison s’articule sur deux niveaux principaux.
D’une part au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, le salon avec sa cheminée offre une atmosphère plus intime. En surplomb du salon, la mezzanine accueille un espace bureau donnant accès au balcon avec vue. Enfin, une chambre disposant de sa salle de bains privative vous permet d’envisager une véritable vie de plain-pied.

D'autre part, l’étage se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douches privative ainsi que d’une salle de bains. Un grenier aménagé et éclairé par des fenêtres de toit vient parfaire ce niveau, offrant un volume supplémentaire aux multiples possibilités.

Un stationnement couvert et un sous-sol aménagé complètent harmonieusement les prestations de ce bien d'exception.

Plus qu’une maison, cette propriété offre une expérience rare : l'art de vivre au plus près du Golfe, dans un écrin confidentiel et préservé, avec pour horizon permanent les îles et les eaux du Morbihan.

RéférenceAPM-87336567
LocalisationSéné
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface175 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Année de construction1975
Nombre d'étages1
DPE203 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2710 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3740 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Marylène LESTAS KERISIT

Marylène LESTAS KERISIT

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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