Référence : APM-86528159

URRUGNE, MAISON AVEC PISCINE ET VUE MONTAGNES

5 Chambres 238 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 2 978 m²

1 160 000 €

Nichée dans un environnement paisible à Urrugne, une maison sur deux niveaux bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes et la Rhune.

La maison dispose :
1 entrée,
1 séjour/ salle à manger très lumineux avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin,
1 cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine avec entrée indépendante.

L’espace nuit se compose :
2 chambres,
1 salle de douche,
1 suite avec vue dégagée, dressing et salle de douche privative,
Toilettes séparées.

En niveau inférieur :
1 vaste espace actuellement aménagé en dortoir offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires et un salon, le tout avec un accès direct à la piscine,
1 salle de douche,
Toilettes séparées,
1 bureau,
1 cave à vins,
1 garage avec atelier.

Plusieurs stationnements à l’entrée de la maison et devant le garage.

RéférenceAPM-86528159
LocalisationUrrugne
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface238 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Jardin2 978 m²
DPE221 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.45% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 221 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3174 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4294 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Cécile YOUINOU

Cécile YOUINOU

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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