Référence : APM-85536079

SUPERBE APPARTEMENT T4 SITUÉ EN HYPER CENTRE D’ARCACHON

2 Chambres 123 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 19 m²

1 300 000 €

L'agence BARNES Arcachon vous présente cet exceptionnel appartement T4, situé en plein cœur d'Arcachon, à moins de 200 mètres du marché, de la plage et de la gare TGV.

Situé au 3ème étage d'un immeuble au standing élevé, ce magnifique appartement de 122,6 m² offre un ensemble séjour-salle à manger de 63 m² baigné de lumière, une cuisine haut de gamme, deux loggias, deux belles chambres avec salle de bain et salle d'eau, ainsi que deux toilettes.

Chauffé et climatisé grâce à deux pompes à chaleur, cet appartement allie confort et élégance. En sous-sol, vous trouverez un box avec cellier équipé de prises électriques, avec la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Un bien d'exception au cœur de la ville, alliant prestige et praticité.

(Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,90 % à la charge de l'acquéreur)

RéférenceAPM-85536079
LocalisationArcachon
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface123 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Terrasse19 m²
Année de construction2016
Étage3
Nombre d'étages4
DPE63 (A)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 250 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (60 lots)
Charges annuelles : 1960 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 63 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Ce bien vous est présenté par:

Christian ABBÉ

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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