Référence : APM-87421378
Carnon-Plage – Duplex rénové en première ligne face à la mer
2 Chambres 70 m² 2 salles de bains/douche
890 000 €
À Carnon-Plage, en première ligne, cet appartement en duplex bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, avec un accès direct à la plage et une vue ouverte sur la Méditerranée.
Situé au premier étage, il développe environ 70 m² au sol et a été entièrement rénové en 2023. L’ensemble a été repensé avec soin afin d’offrir un lieu à la fois élégant, fonctionnel et agréable à vivre.
La pièce de vie, lumineuse, réunit un séjour confortable et une cuisine IXINA contemporaine, entièrement refaite. Elle s’ouvre directement sur une terrasse face à la mer grâce à une large baie vitrée escamotable.
Une fois ouverte, cette baie disparaît presque totalement et efface la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Le séjour et la terrasse ne forment alors plus qu’un seul espace, créant une véritable sensation de dedans-dehors, avec la Méditerranée en ligne de mire.
Depuis la pièce de vie comme depuis la terrasse, le regard porte immédiatement vers l’horizon. Aucun axe routier ne sépare la résidence de la plage : il suffit de quitter l’immeuble pour rejoindre le sable.
L’organisation en duplex apporte une belle séparation entre les espaces de réception et les parties plus privées.
L’appartement comprend deux chambres climatisées, confortables et bien agencées, ainsi que deux salles d’eau et deux toilettes. Une configuration particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis tout en conservant une vraie indépendance.
La rénovation réalisée en 2023 apporte une cohérence d’ensemble et un style actuel, sans ostentation. Les volumes ont été optimisés et les équipements choisis pour privilégier le confort et la simplicité d’usage.
La climatisation renforce encore l’agrément de l’appartement pendant les périodes estivales et permet d’envisager une occupation tout au long de l’année.
La terrasse constitue naturellement l’un des points forts du bien. Directement orientée vers la Méditerranée, elle offre un cadre idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du paysage.
Le garage complète l’ensemble et constitue un véritable atout pour le rangement.
Carnon-Plage bénéficie également d’une situation stratégique, conciliant parfaitement vie en bord de mer et proximité des principaux axes de déplacement. L’aéroport Montpellier-Méditerranée et la gare TGV Montpellier Sud de France sont accessibles en moins de dix minutes, tandis que le centre de Montpellier se rejoint en environ quinze à vingt minutes.
Cette accessibilité renforce l’intérêt du bien, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire permettant de rejoindre facilement la Méditerranée depuis Paris ou les principales métropoles françaises.
Entre plage, port de plaisance et proximité immédiate de Montpellier, Carnon offre un cadre de vie recherché, à la fois balnéaire et connecté.
Cet appartement séduit ainsi par l’équilibre entre son emplacement, la qualité de sa rénovation et son organisation intérieure.
Un bien pensé pour profiter pleinement de la Méditerranée, dans un cadre élégant et particulièrement agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Julien LEVET
BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)6 64 28 24 06
+33 (0)4 99 58 32 60
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