Référence : APM-87297337

Propriété normande - Manoir et dépendances - 10 mn de la plage

9 Chambres 8 salles de bains/douche Surfaces extérieures 214 809 m²

3 675 000 €

A proximité de la côte fleurie, magnifique propriété normande édifiée sur un domaine de 22 hectares.

Cette propriété de caractère, située dans un environnement préservé et à l'abri des regards, est composée d'un manoir d'environ 325 m2 rénové ayant gardé le charme d'antan avec de nombreux éléments d'époque, offrant en rez-de-chaussée un salon et une salle à manger avec cheminées, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, cave à vin, salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied.

A l'étage, une chambre de maître avec dressing, salle de bains/douche et toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Au second niveau, deux chambres disposant chacune de sa salle de bains.

Un pressoir d'environ 200 m2 aménagé en lieu de réception.

Une maison de gardien rénovée d'environ 120 m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilettes, une chambre avec salle de douche et à l'étage deux chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes.

Ancien four à pain d'environ 115 m2 composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminées, une cuisine aménagée, toilettes indépendantes. A l'étage deux chambres en enfilade et une salle de bains avec toilettes.

Garage d'environ 180 m2.

Dépendances offrant un beau potentiel (grange et écuries)

Le domaine s'étend sur 22 hectares (dont 18 ha loués en bail rural) avec un parc paysager d'environ 4 hectares étang, serre et jeu de terrasses permettant de profiter pleinement de ce cadre enchanteur.

RéférenceAPM-87297337
LocalisationDeauville
TypePropriété
Chambres9
Salles de bains6
Salles de douche2
Jardin214 809 m²
DPE220 (D)
GES44 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Ce bien vous est présenté par:

Isabelle VAUGEOIS

Agent commercial EI

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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