Ladoix-Serrigny, Maison 6 Chambres - 335 m² à vendre

Bien dissimulée derrière de hauts murs cette bâtisse du 14e siècle offre un bel ensemble en coeur de village.
La maison principale avec son toit en tuiles vernissées typiques de la région - qui rappelle celui des Hospices de Beaune - et sa tour hexagonale avec voûte sarrasine surplombée par un pigeonnier, offre une surface d'habitation d'environ 190 m² avec au rdc une cuisine fermée donnant sur l'extérieur, une salle à manger et un salon ou trône une large cheminée traversante double foyers Louis XIII.
Les 2 étages sont accessibles grâce à la tour avec au 1er une chambre et une salle de douche et au 2nd 2 chambres et une salle de bains.
Les sols en pierre de Bourgogne au rdc, en tomettes dans les étages et les plafonds à la française apportent authenticité et cachet.

Dans le prolongement de la maison et après un charmant patio dont le sol est en pierre se trouve une ancienne cuverie restaurée avec en son centre l'ancien pressoir du domaine, un cellier - vestige du passé viticole des lieux.
A l'étage, un appartement d'environ 85 m² comprenant une cuisine ouverte sur une large pièce de vie de 40 m², une salle d'eau, une mezzanine avec une partie nuit. Un accès indépendant par l'extérieur a été conservé.

En face, les dépendances correspondent aux anciennes soues à cochons, aux écuries avec leurs fenils en partie haute, et une grange de 50 m² avec un sol en pierre et hauteur sous plafond de 7,5 mètres.

Un autre appartement en duplex d'environ 65 m² complète l'ensemble avec une pièce de vie au rdc chauffée par un poêle à bois et deux chambres à l'étage et une salle d'eau chauffées électriquement.

Un hangar métallique de 250 m² avec le sol en gravier, une cave voutée en pierre, une pièce d'eau, un verger, un ruisseau, un jardin et une partie boisée complètent le bien.

Cet ensemble bâti est harmonieusement réparti autour d'un cour carrée de 550 m² avec en son centre un vaste tilleul centenaire.
Le jardin, le verger et le reste du terrain en partie boisé et pré représente 18 550 m²

Idéale pour une maison de famille cette propriété peut également trouver un nouveau devenir en maison d'hôtes / gîtes.

Bien présenté par : Pauline Devillard.
Agent commercial EI.

DPE F/B. Logement à consommation excessive.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»