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Exclusivité

Paris 20ème, Appartement 2 Chambres - 64 m² à vendre

685 000 €

64 m² 2 Chambres

Référence : APM-86477323

Exclusivité: Lisière XIe - Balcon - Vues dégagées - 2 Chambres

2 Chambres 64 m² 1 salle de bain

685 000 €

Au huitième étage avec ascenseur d'un immeuble récent, appartement de trois pièces de 64,31m2 (loi carrez) avec balcon.
Traversant, il séduit par ses vues dégagées alliées à une rénovation de belle qualité.

Il offre, une entrée avec rangement sur mesure, une agréable pièce de vie avec accès au balcon et cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Luminosité remarquable.

Une dépendance privative de rangement à l'étage et une cave complètent l'ensemble.

À proximité immédiate de Ménilmontant ainsi que des commerces et transports. Ce quartier parisien vient d’être élu parmi les 10 plus cool du monde par « Time Out ».

Exclusivité BARNES PARIS EST - Aurélie MARTINET - 0607779979

RéférenceAPM-86477323
LocalisationParis 20ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface64 m²
Salle de bain1
Étage8
Nombre d'étages9
DPE272 (E)
GES59 (F)

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 658 654 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (73 lots)
Charges annuelles : 5472 €
Procédure en cours : OUI *
Procédure en cours : * Syndicat des copropriétaires en cours de procédure juridique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 272 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 59 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1390 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1930 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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