Référence : APM-87407646
A VENDRE - Bureau – Etienne Marcel - Bd de Sébastopol
99 m²
950 000 €
SOUS OFFRE
Au pied du métro Etienne Marcel à deux pas du Marais au sein d'un Haussmannien bien entretenu, BARNES COMMERCIAL REALTY commercialise un lot à destination commerciale*.
Au R+2, cet actif de 99,16 m² est réparti en l’état de la manière suivante : 1 entrée, 7 espaces de travail, une cuisine et un WC.
Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un balcon filant et son plan traversant est modulable grâce à ses faibles contraintes porteuses.
Également, ses 2 entrées distinctes du palier peuvent permettre d’isoler deux bureaux du reste du plateau.
Ses huisseries coté boulevard sont doubles et donc phonétiquement isolées.
Une cave complète ce bien à fort potentiel.
Données chiffrées :
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 950 000 €
Honoraires à la charge du vendeur : 4,8 % TTC du prix net vendeur
Prix Net Vendeur : 906 489 €
*A confirmer
BARNES Commercial Realty
Arthur MENGEOT
[email protected]
07 86 95 87 50
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