Référence : APM-87487764

PARIS 9 - CONDORCET / MONTHOLON - 2ème ETAGE BALCON - ASCENSEUR - 4 CHAMBRES - CALME - CHARME DE L'ANCIEN

4 Chambres 168 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 12 m²

2 190 000 €

Au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne à demeure, élégant appartement familial de 168 m² loi Carrez agrémenté d'un balcon filant.

Il bénéficie de beaux volumes (3,1 mètres de hauteur sous plafond), ainsi qu’une décoration soignée et de beaux éléments d’époque.

Il se compose d’une cuisine dînatoire, d'une salle à manger, d'un beau séjour, de quatre chambres dont deux sur cour, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle de douches, de deux toilettes et de nombreux rangements.

Emplacement prisé, au calme, à proximité des commerces et du square Montholon.

Local vélos dans la copropriété.

RéférenceAPM-87487764
LocalisationParis 9ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface168 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Balcon12 m²
Année de construction1885
Étage2
Nombre d'étages6
DPE266 (E)
GES58 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (26 lots)
Charges annuelles : 4488 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 266 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 58 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3870 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5240 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Océane TIERNY

Agent commercial EI

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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