Référence : APM-85291755

PORNICHET - MARCHÉ - Maison familiale

4 Chambres 155 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 860 m²

780 000 €

BARNES Pornichet vous présente cette maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement 300 mètres du marché, offrant un quotidien tout à pied.
Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, ainsi que par son vaste jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie de 42 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
L'étage accueille trois belles chambres, une grande salle de bains et un bureau, répartis de manière harmonieuse pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son vaste garage, son espace atelier, sa buanderie et sa salle de jeux. Un volume de rangement et de stationnement particulièrement rare sur le secteur.
Venez découvrir cette belle opportunité et son potentiel, pour concrétiser votre projet de vie au bord de la mer. Contactez-nous !

RéférenceAPM-85291755
LocalisationPornichet
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface155 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin860 m²
Année de construction1970
DPE310 (E)
GES60 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 310 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4200 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5740 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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