Référence : APM-85416335

VILLA DE 245 M² À RÉNOVER AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA CANOPÉE, AU DOMAINE DE LA FORÊT

5 Chambres 250 m²

1 250 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique au cœur du Bassin d’Arcachon : une villa à rénover, nichée dans le calme et la verdure du Domaine de la Forêt, à quelques minutes seulement des plages et des commerces.

Cette propriété de 245 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la canopée, entourée de pins, créant une atmosphère paisible. Située dans un secteur prisé d’Arcachon, elle conjugue la proximité des commodités et la tranquillité d’un cadre naturel préservé.

À l’intérieur, vous serez séduits par un séjour spacieux de plus de 50 m², très lumineux de part son exposition. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente tout en profitant d’un panorama unique sur la nature environnante. La cuisine attenante offre de belles possibilités de réaménagement pour s’adapter à vos envies.

Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant de multiples options d’agencement pour créer un espace parfaitement adapté à votre famille ou à vos projets de vie. Une salle de bain et une salle d’eau complètent cet ensemble.

À l’extérieur, le terrain arboré de pins garantit une intimité totale. Un grand garage et un abri voiture viennent s’ajouter aux prestations.

Avec son emplacement recherché et son superbe potentiel, cette villa à rénover représente une occasion rare de créer une maison sur mesure, alliant confort moderne et charme authentique. À découvrir sans tarder.

RéférenceAPM-85416335
LocalisationPyla-sur-Mer
TypeVilla
Pièces7
Chambres5
Surface250 m²
Année de construction1980
DPE315 (E)
GES10 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 315 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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