Référence : APM-86489347

VILLA DE PLAIN PIED - PISCINE - VUE ROCHER DE ROQUEBRUNE

6 Chambres 185 m² 2 salles de bains Surface extérieure 20 015 m²

1 749 000 €

Dans un environnement privilégié, au cœur d’un écrin de verdure préservé, cette propriété de plain-pied de 185 m² incarne l’art de vivre méditerranéen.

Implantée sur un jardin paysager d’un hectare, parfaitement arboré, la propriété offre une vue remarquable sur le Rocher de Roquebrune, véritable emblème naturel de la région.

La villa se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fluide.
Elle propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur l’extérieur.
Un studio indépendant complète le bien.
Une piscine invitant à la détente et aux instants de convivialité.
Un sauna pour une expérience bien-être à domicile.

Ce bien rare conjugue cadre naturel exceptionnel et douceur de vivre, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral.

DPE nouvelle version

RéférenceAPM-86489347
LocalisationRoquebrune-sur-Argens
TypeVilla
Pièces8
Chambres6
Surface185 m²
Salles de bains2
Surface extérieure20 015 m²
Année de construction1991
DPE164 (C)
GES35 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 164 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2670 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3630 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Stéphanie RIOU

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BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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