Attica, Appartement 5 Chambres - 410 m² à vendre

Située dans le quartier vibrant et artistique d’Exárcheia, cette propriété de 410 m², construite en 1890 sur un terrain de 285 m², unit avec élégance le charme néoclassique athénien au confort moderne, offrant un cadre prestigieux et polyvalent, idéal pour des expériences authentiques.

Répartie sur trois niveaux, cette résidence à la façade raffinée se distingue par son ambiance sophistiquée et sa grandeur, dotée de deux entrées principales et d’un jardin privé, un havre de paix en plein cœur d’Athènes.

Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts. Le premier accueille une salle de séjour, deux chambres et une salle de bains, tandis que le second propose un grand espace ouvert, modulable selon les besoins.

Le premier étage dispose d'un appartement comprenant un grand salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine ouverte, deux chambres avec mezzanines, et une salle de bains.

Le demi-sous-sol comprend une série d’espaces fonctionnels avec un accès direct au jardin, rendu possible par la pente naturelle du terrain, offrant ainsi une belle ouverture sur l'extérieur.

Entièrement équipée de la climatisation et du chauffage au gaz naturel, ce bien d’exception à l’élégance néoclassique représente une opportunité unique de posséder un morceau de l’histoire athénienne, avec une adaptabilité parfaite, idéale pour des séjours mémorables, un établissement commercial raffiné, un lieu culturel ou un centre créatif.

- Résidence éligible aux dispositions de la loi grecque 5100/2024, article 64.