Attica, Maison 4 Chambres - 374 m² à vendre

Une résidence d’angle qui conjugue esthétique contemporaine et identité historique d’un bâtiment classé datant des années 1930, au cœur d’un quartier charmant de Philopappou.
Le projet repose sur la simplicité du volume architectural, implanté en fond de parcelle, permettant ainsi au bâtiment ancien classé de préserver son autonomie et son caractère. L’ancien et le contemporain coexistent en parfaite harmonie, formant un ensemble à l’identité singulière.
Situé sur un terrain de 193m², la propriété de 374m² dispose des espaces principaux de 266m² et des espaces auxiliaires de 84m². Le bien offre également d’un parking intérieur privatif de 24m², d’une cour avec jardin de 40m² et d’une terrasse sur le toit de 75m². La résidence est desservie par un ascenseur, garantissant un accès confortable à tous les niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception réunissant salon et salle à manger, sublimé par de belles hauteurs sous plafond, une cuisine, des toilettes, ainsi qu’une généreux aire polyvalente bénéficiant d’un accès direct à la cour privative. Au niveau de l’entresol se trouvent un petit salon et 1 chambre avec 1 salle de bains.
Le 1er étage accueille 1 chambre master avec sa e d’accès à un balcon et 2 chambres supplémentaires qui partagent une salle de bains.
Le sous-sol abrite une chambre de service avec une salle de bains, une buanderie, des espaces de stockage, des locaux techniques dédiés aux installations électromécaniques ainsi qu’un espace de parking.
La terrasse sur le toit offre un espace couvert, équipé de ventilateurs de plafond et une partie extérieure à ciel ouvert, créant un cadre privilégié pour la détente et la réception des invités.
Une résidence au caractère architectural affirmé, dans l’un des quartiers les plus rares d’Athènes.