Haute Rive, Duplex 3 Chambres - 232 m² à vendre

Située au cœur du prestigieux village Azuri Ocean & Golf Village, cette townhouse bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne, à seulement 30 mètres de la plage et du lagon.
Répartie sur trois niveaux, la propriété offre une superficie totale de 193 m² (GIA incluant vérandas et balcons couverts), avec une surface notariée de 164,56 m². Elle repose sur une parcelle d’environ 213 m², comprenant un jardin privé clos d’environ 100 m², ainsi qu’un rooftop privatif de 42 m² offrant une vue panoramique sur l’océan Indien.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ouvert sur trois vérandas prolongées par le jardin, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’exposition traversante nord-sud garantit une luminosité naturelle et une ventilation optimale tout au long de la journée.
À l’étage, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau et de nombreux rangements intégrés, assurent un confort de vie idéal dans un cadre calme et harmonieux.
Le dernier niveau dévoile un rooftop privatif exceptionnel, véritable espace de vie à ciel ouvert avec vue panoramique sur la mer, le village et le lagon, parfait pour se détendre ou profiter de soirées au coucher du soleil.
Entièrement meublée et en parfait état, la maison est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Elle dispose également de deux parkings privés (un souterrain sécurisé et un extérieur) et se situe dans un domaine sécurisé 24h/24.
Les résidents bénéficient de toutes les infrastructures d’Azuri : plage, restaurants, spa, golf 9 trous, tennis, padel, salle de sport, école Montessori et marina.
Éligible au Permis de Résidence Permanent (PRP), cette propriété représente une opportunité rare, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de prestige à l’île Maurice.