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Commerce à vendre 4 Pièces 200 m2 Sébastopol

Petite Etoile - Terrain Agricole - 42.5 arpents

  • 200.00 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 5282072
1 001 958 €
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 001 958 €
  • Prix local
    49 500 000 Rs
  • Types de bien
    Exploitation agricole
  • Ville
    Sébastopol
  • Surface
    200.00 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    2016
  • Salles de bains
    3
  • Gardien
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Maison de gardien
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Puits
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI

Visite guidée

Cette magnifique propriété est située dans la partie orientale de l'île, divisée en 5 parcelles totalisant 178 730 m² (42.5 acres). Une partie du terrain est boisée avec une flore et une faune abondantes et l'autre partie autour de la maison est entourée de nombreux arbres fruitiers et de nombreuses autres espèces d'arbres : plus de 150 cocotiers, de nombreux agrumes et goyaviers, jacquiers, arbres à pain, margousiers, cacaoyers, canneliers, diverses bananeraies, avocatiers, un champ de palmiers et de nombreuses autres plantations Des champs verts et 2 potagers entourent la maison, un ruisseau tranquille avec des crevettes, des anguilles et des petits poissons traverse le terrain et rejoint la rivière Françoise qui borde une partie de la propriété. La terre est exempte de pesticides/herbicides et d'engrais chimiques depuis plus de 12 ans. Il y a une vue sur la mer et les montagnes environnantes. La maison date de 2016 et vient d'être rénovée. Elle est autonome en énergie avec 10 panneaux photovoltaïques et une installation datant d'octobre 2022. L'eau de pluie est récupérée pour être filtrée et l'eau du ruisseau complète l'approvisionnement en cas de besoin. La maison d'une superficie de plus de 200 m² dispose de 3 chambres avec salle de bain, d'un bureau, d'un store, d'un grand salon de 50m2, d'une grande cuisine américaine et de 2 terrasses. Un hangar avec un atelier, une conciergerie et un container complètent ce bien. L'accès se fait depuis la B27 (Montagne Blanche -Sebastopol) via 700 m sur un chemin de terre. Le chemin de terre vous mène à la rivière qui fait partie du terrain. A cet endroit, un radier est en cours d'installation pour permettre le passage des véhicules. Un autre accès est possible depuis Montagne Blanche à travers les champs de canne à sucre de la propriété sucrière d'Alteo. Le site et l'environnement sont idéaux pour un projet de permaculture, d'agroforesterie et d'écotourisme (permis de développement obtenu dans le passé). La zone est également très adaptée aux plantations de cacao et de café. Une ferme d'élevage peut également être envisagée. Superficie Totale: 173 074m2 + 5656 de l'autre cote de la rivière divisèe en 5 lots: Lot 1: 27 522m2 Lot 2: 41 550m2 Lot 3: 41 550m2 Lot 4: 65 452m2 Lot 5: 5656m2

Sébastopol  - Exploitation agricole 4 Pièces 3 Chambres
Sébastopol  - Exploitation agricole 4 Pièces 3 Chambres
Sébastopol  - Exploitation agricole 4 Pièces 3 Chambres
Sébastopol  - Exploitation agricole 4 Pièces 3 Chambres
Sébastopol  - Exploitation agricole 4 Pièces 3 Chambres
Sébastopol  - Exploitation agricole 4 Pièces 3 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Liisa ESPITALIER NOËL

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BARNES GRAND BAIE

Royal Road

30510 Grand Baie

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Vous rêvez de vivre dans un manoir ?

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