Référence : APG-481
Immeuble/Terrain à vendre à la rue Arlozorov (Quartier Hilton)
Prix sur demande
Il s'agit d'un projet lié à la planification future de la rue Arlozorov, qui comprendra une façade commerciale et un tramway léger. Le design, saisissant et remarquable, met l'accent sur la direction verticale pour donner un aspect imposant. L'architecture du bâtiment définit un nouveau concept pour cette zone en régénération.
Le bâtiment comprend 34 appartements au-dessus d'un étage commercial, ainsi qu'un étage de sous-sol offrant des espaces de stockage pour tous les résidents. Le bâtiment fournit des services optimaux aux locataires, y compris une piscine, un hall d'entrée et des espaces de stockage pour leur confort.
1.Terrain de 644 m², situé sur la rue Arlozorov, entre Ben Yehuda et Dizengoff.
2.Un bâtiment existant de 4 étages avec 3 appartements par étage (2x3 + 2x1 appartements).
3.Revenus annuels des appartements : 800 000 ILS.
4.Le terrain comprend des droits de développement pour un immeuble de 6,5 étages, avec un total d'environ 2 300 m² d'espace résidentiel (brut), répartis comme suit :
• Rez-de-chaussée : 360 m² brut.
• Étages standards : 5 x 360 m² brut = 1 800 m² brut (330 m² net par étage).
• Espace commercial : 100 m² + 100 m² de sous-sol pour les ordures.
• Appartements jardin arrière : deux appartements jardin de 100 m² chacun, avec un jardin de 100 m².
5.Penthouse : deux penthouses de 100 m² chacun + 70 m² de toit, ou un grand penthouse.
6.Appartements prévus : 6 appartements par étage.
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