Alghero, Villa 26 Chambres - 1 138 m² à vendre

Située à Alghero, dans le quartier renommé de Santa Maria La Palma, la propriété se présente comme un élégant complexe hôtelier niché dans un environnement naturel de grande valeur paysagère. L’ensemble architectural se compose de deux bâtiments indépendants, tous deux développés sur deux niveaux, dont un sous-sol semi-enterré, pour une superficie brute totale d’environ 1 138 m². La propriété est complétée par 372 m² de vastes vérandas couvertes ainsi que par 200 m² supplémentaires de terrasses et de cours extérieures, idéales pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

Le domaine s’étend sur environ 4 hectares de terrain agricole, comprenant 10 000 m² d’oliveraies centenaires, 8 000 m² de vignobles et 20 000 m² de pelouses à l’anglaise soigneusement entretenues, offrant un cadre paisible et parfaitement intégré au paysage environnant.

Le bâtiment principal comprend une réception d’environ 37 m² et dix chambres avec salle de bains privative, d’une superficie moyenne d’environ 26 m² chacune, conçues pour garantir confort et fonctionnalité. Il abrite également un restaurant d’environ 250 m², équipé d’une cuisine professionnelle, d’un office, de vestiaires pour le personnel et de locaux techniques, parfaitement adaptés à une activité de restauration de haut niveau.

Le second bâtiment, également réparti sur deux niveaux, dispose de 16 chambres, dont 5 suites de catégorie supérieure, pensées pour offrir une expérience d’hébergement exclusive. La propriété se distingue par la qualité élevée de ses finitions, son excellent état d’entretien et l’absence de problématiques structurelles.

Des installations centralisées assurent la production d’eau chaude et la climatisation dans l’ensemble des chambres et des espaces communs, garantissant confort et efficacité opérationnelle tout au long de l’année, conformément aux standards élevés de l’hôtellerie.

En complément, face au bâtiment principal, se trouve une piscine d’environ 120 m², à profondeur variable, dotée d’un élégant escalier d’accès de style romain, harmonieusement intégrée dans le parc et conçue comme un espace exclusif de détente pour la clientèle.