San Teodoro, Villa 6 Chambres - 250 m² à vendre

Villa Flore | Capo Coda Cavallo. Blottie dans le maquis méditerranéen et surplombant des eaux cristallines, la Villa Flore se situe dans l’un des coins les plus enchanteurs de la côte nord-est de la Sardaigne, dans le prestigieux secteur de Capo Coda Cavallo.

Cette résidence exclusive, nichée au cœur d’un domaine privé de 1400 m², est un joyau rare à quelques pas d’une plage de sable, où des jardins méditerranéens soigneusement aménagés semblent se fondre harmonieusement dans l’horizon marin. Un parfait équilibre entre l’élégance architecturale et la beauté naturelle, dans un cadre d’absolue intimité.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs ont été entièrement repensés avec une grande attention aux détails, mettant en valeur une sélection soignée de plantes méditerranéennes et des solutions paysagères haut de gamme.

Parmi les points forts:

Piscine panoramique avec terrasse en teck high-tech
Espace solarium avec transats
Terrasses vastes avec vue sur la mer
Salons extérieurs ombragés pour un confort maximal
Espace repas dédié avec barbecue, idéal pour des repas en plein air détendus ou des réunions tranquilles en toute intimité

Toutes les finitions extérieures, y compris les portails et rampes conçus sur mesure, ont été soigneusement réalisées pour s’harmoniser avec l’environnement naturel.

Clé en main

Récemment entièrement rénovée, la Villa Flore est proposée clé en main et prête à être habitée. Les intérieurs présentent un design moderne aux lignes fluides, une palette de couleurs naturelles et apaisantes, ainsi que des matériaux de haute qualité. Un mobilier sur mesure, des finitions raffinées et des systèmes à la pointe de la technologie, y compris des appareils MIELE, créent une atmosphère sophistiquée et très fonctionnelle.

La Propriété

D’une superficie totale d’environ 300 m², la Villa Flore est divisée en deux unités indépendantes mais parfaitement intégrées, conçues pour offrir un confort et une intimité maximaux.

Première Unité

Entièrement rénovée selon les normes les plus exigeantes, répartie sur deux niveaux:

Étage principal:

Salon lumineux avec une vue imprenable sur la mer
Cuisine ouverte avec des appareils de pointe
Deux chambres doubles spacieuses avec vue sur la mer, chacune avec sa salle de bains privative.

Rez-de-chaussée, donnant sur le jardin et la mer:

Spacieux bureau indépendant (transformable en chambre supplémentaire)
Buanderie entièrement équipée
Salle de bains pour invités
Réserve / Local de rangement

Deuxième Unité

Également répartie sur deux niveaux, elle comprend:

Étage principal:

Salon avec vue sur la mer et kitchenette
Chambre double avec salle de bains privative et vue sur la mer
Chambre avec deux lits simples et salle de bains privative.

Rez-de-jardin:

Chambre double avec salle de bains privative
Buanderie

La propriété comprend également un garage privé, situé de manière pratique et discrète juste à l’extérieur du périmètre du domaine.

Emplacement

À seulement quelques minutes de l’aéroport international d’Olbia et de toutes les commodités principales, la Villa Flore offre un parfait équilibre entre luxe, confort et emplacement, idéale en tant que résidence privée ou comme investissement immobilier de grande valeur à long terme.

Une opportunité rare dans l’un des paysages les plus captivants de la Méditerranée.