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Trieste, Strada Costiera : villa exclusive en bord de mer
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Sur l'un des tronçons les plus évocateurs de la route côtière de Trieste, nous proposons à la vente une rare et exclusive villa individuelle "pieds dans l'eau", donnant directement sur la mer avec une vue à couper le souffle sur le château de Duino, le golfe de Trieste, l'Istrie, Grado et Monfalcone. Immergée dans un luxuriant jardin en terrasses avec des pins centenaires et des fleurs méditerranéennes, la propriété bénéficie d'un accès privé à la mer, garantissant une intimité maximale et une atmosphère de détente totale. La villa principale, d'une superficie d'environ 418 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux et se caractérise par de grandes fenêtres et de généreuses terrasses panoramiques, conçues pour profiter au maximum du spectacle naturel qui l'entoure. L'intérieur comprend un grand salon, une salle à manger, six chambres, un grand bureau, six salles de bains (dont une extérieure), trois cuisines - dont une extérieure - ainsi qu'une buanderie et un grenier. La propriété est complétée par une charmante annexe avec une chambre double, un salon avec vue sur la mer et une salle de bains vitrée, ainsi qu'un sauna finlandais. La zone maritime, en concession domaniale et à usage exclusif, dispose d'un abri à bateaux pratique avec ouverture sur une zone de bronzage d'environ 67 mètres carrés, ainsi que d'un squero en béton qui permet d'accéder facilement à la mer. La villa, orientée au sud, bénéficie d'un microclimat unique, protégé du vent de la Bora et bénéficiant d'une lumière constante tout au long de la journée. Les conditions climatiques extraordinaires permettent la croissance d'espèces végétales même tropicales. Un ascenseur à crémaillère privé assure un accès pratique à la maison, tandis que deux garages à voitures complètent la proposition. L'équipement supplémentaire comprend : un système de chauffage central, un système d'irrigation et d'éclairage extérieur, un système d'alarme, une voûte blindée, un système d'eau naturelle et gazeuse micro-filtrée, un système de refroidissement dans la zone des chambres à coucher. Une propriété unique, combinant intimité, confort et une situation enviable en bord de mer.
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